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„lnnova Suites“ in Bothfeld (Klein-Buchholzer Kirchweg 28)

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Pischtiwan Khanaqua-Blau

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0511 - 475 348 0

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Wohnen für höchste Ansprüche

Die anspruchsvollen 3- bis 4-Zimmerwohnungen besitzen zwischen 93 m² und 126 m² Wohnfläche. Gut durchdachte Grundrisse, mit loftartigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen, Parkettfußböden kombiniert mit modernen Bädern in gehobener Ausstattung sowie großzügigen Terrassen, Balkonen und Gärten komplementieren diese architektonische Perle.

Sämtliche Ebenen der Immobilie erreichen Sie stufenlos und bequem über einen Aufzug. Die Wohnungen sind barrierearm und können auf Wunsch auch behindertengerecht ausgebaut werden. Bei einem zeitnahen Ankauf von einer oder mehreren Wohnungen haben Sie die Möglichkeit Einfluss auf die Gestaltung zunehmen.

_• KfW 55 Standard
_{_•}EG-Wohnungen mit Garten
_• Wohnflächen: 93 -126 qm
_• barrierearm
_• Personenaufzug
_• elektrische Rollläden

_• Fußbodenheizung
_• Fernwärme
_• 3-fach Isolierverglasung
_• Terrassen / Balkone
_• Waschmaschienenstellplatz
_• 10 Tiefgaragenstellplätze

PROJEKT

Dieses wunderbare Vorzeigeprojekt mit dem Namen „lnnova Suites“ mit 8 Eigentumswohnungen wird Sie begeistern.

Aufgrund jahrelanger Erfahrung und dem Zusammentragen innovativer Ideen entsteht im Stadtteil Hannover-Bothfeld ein Wohnhaus der besonderen Art mit 3- bis 4-Zimmerwohnungen in Größen von 93 bis 126 qm. Sowohl technisch als auch energetisch übertrifft die Immobilie die heutigen Standards. Das Kredo lautet: Heute schon für Morgen bauen!“ So sind der Stromanschluss für Ihr Auto an den jeweiligen Stellplätzen, ein Smart Horne System und das Aufheizen des Wassers über eine Solarthermie-Anlage Punkte, die dies unterstreichen.

LAGE

Wohnstandort für Jung und Alt.

Ihre neue Wohnung liegt ruhig und zentral im Osten unserer schönen Landeshauptstadt. Im Stadtteil Hannover-Bothfeld. Die Wohngebiete in Bothfeld bestehen überwiegend aus Einfamilienhausgebieten aus verschiedenen Bauperioden vom Anfang des 20. Jahrhunderts bis in die Gegenwart. Mit den Dingen des täglichen Bedarfs können Sie sich wunderbar zu Fuß versorgen. Es liegen zahlreiche Geschäfte wie z. B. Edeka, Netto und Aldi in Ihrer Nähe. Bekleidungsgeschäfte, Banken, Apotheken, Tiergeschäfte, usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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Erdgeschoss

Wohnung 1	Wohnung 2	Wohnung 3
3-Zimmer Wfl.: ca. 97qm	3-Zimmer Wfl.: ca. 92qm	4-Zimmer Wfl.: ca. 123qm

Die dargestellten Grundrisse / Abbildungen dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar.

Räume Wohnfläche in m²	WHG 1 barrierefrei	WHG 2 barrierefrei	WHG 3 rollstuhlgerecht
Flur	11,42	10,28	15,75
Wohnen/ Essen/Kochen	32,00	31,15	34,95
Schlafzimmer	14,25	14,19	17,83
Kinderzimmer 1	17,47	11,80	13,40
Kinderzimmer 2	-	-	14,98
Bad	9,30	9,06	10,86
WC	1,58	2,48	3,48
Abstell. / HWR	2,87	4,78	3,91
Terrasse (25%)	8,50	8,50	8,50

Gesamt Wohnfläche	97,39	92,24	123,66
Gartenanteil (inkl. Terrasse)	151,04	106,44	236,98

1.Obergeschoss

Wohnung 4	Wohnung 5	Wohnung 6
3-Zimmer Wfl.: ca. 92qm	3-Zimmer Wfl.: ca. 92qm	4-Zimmer Wfl.: ca. 122qm

Die dargestellten Grundrisse / Abbildungen dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar.

Räume Wohnfläche in m²	WHG 4	WHG 5 barrierefrei	WHG 6
Flur	11,57	10,28	15,58
Wohnen/ Essen/Kochen	32,19	31,25	35,15
Schlafzimmer	14,25	14,19	17,83
Kinderzimmer 1	17,56	11,86	13,40
Kinderzimmer 2	-	-	14,98
Bad	9,30	9,17	11,03
WC	1,45	2,48	3,48
Abstell. / HWR	2,87	4,78	3,91
Balkon (50%)	3,01	8,37	6,91

Gesamt Wohnfläche	92,20	92,38	122,27

Dachgeschoss

		Wohnung 7	Wohnung 8
		4-Zimmer Wfl.: ca. 125qm	4-Zimmer Wfl.: ca. 125qm

Die dargestellten Grundrisse / Abbildungen dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar.

Räume Wohnfläche in m²	WHG 7	WHG 8
Flur	11,94	13,90
Wohnen/ Essen/Kochen	28,97	36,74
Schlafzimmer	16,05	19,42
Kinderzimmer 1	12,04	10,32
Kinderzimmer 2	11,69	11,58
Bad	9,34	7,37
WC	3,23	3,86
Abstell. / HWR	2,84	5,42
Garderobe	7,40	-
Dachterrasse (50%)	20,96	16,41

Gesamt Wohnfläche	125,06	125,02

Dieses wunderbare Vorzeigeprojekt mit dem Namen „lnnova Suites“ mit 8 Eigentumswohnungen wird Sie begeistern.

Aufgrund jahrelanger Erfahrung und dem Zusammentragen innovativer Ideen entsteht im Stadtteil Hannover-Bothfeld ein Wohnhaus der besonderen Art mit 3- bis 4-Zimmerwohnungen in Größen von 93 bis 126 qm. Sowohl technisch als auch energetisch übertrifft die Immobilie die heutigen Standards. Das Kredo lautet: Heute schon für Morgen bauen!“ So sind der Stromanschluss für Ihr Auto an den jeweiligen Stellplätzen, ein Smart Horne System und das Aufheizen des Wassers über eine Solarthermie-Anlage Punkte, die dies unterstreichen.

„lnnova Suites“ in Bothfeld (Klein-Buchholzer Kirchweg 28)

Ihr Ansprechpartner

Pischtiwan Khanaqua-Blau

Wohnen für höchste Ansprüche

PROJEKT

LAGE

Erdgeschoss

Wohnung 1

Wohnung 2

Wohnung 3

Die dargestellten Grundrisse / Abbildungen dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar.

Räume
Wohnfläche in m²

WHG 1
barrierefrei

WHG 2
barrierefrei

WHG 3
rollstuhlgerecht

1.Obergeschoss

Wohnung 4

Wohnung 5

Wohnung 6

Die dargestellten Grundrisse / Abbildungen dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar.

Räume
Wohnfläche in m²

WHG 4

WHG 5
barrierefrei

WHG 6

Dachgeschoss

Wohnung 7

Wohnung 8

Die dargestellten Grundrisse / Abbildungen dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar.

Räume
Wohnfläche in m²

WHG 7

WHG 8

Wohnen für höchste Ansprüche

Ihr Ansprechpartner

Pischtiwan Khanaqua-Blau

Baufortschritt:

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